현직 세무사.회계사가 답해주는 - 아파트를 매매할 때 세금이 궁금해요

Q. 아파트를 매매할 때 세금이 궁금해요

제가 내년 정도에 아파트를 사려고 하는데요 그런데 세금에 관해서는 뭐가 뭔지 하나도 모르겠어요 아파트를 사게 되면 무슨 세금들이 나오죠?

 

A. 총 4개의 답변이 있어요.

 

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안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

주택 취득시에는 취득세 부담만 하시면 됩니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

 

안녕하세요. 마승우 세무사입니다.

아파트 유상 취득시에는 취득세를 부담하여야 합니다. 부모 등으로부터 무상 취득시에는 취득세 외에도 증여세를 부담해야 합니다. 추후 양도시 요건 충족시에만 양도소득세를 부담하여야 합니다.

 

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.

개인이 아파트를 취득하는 경우 관련되는 세금 및 비용 등은 다음과 같습니다.

1) 취득세 : 매수가액의 1.1~3.5%

2) 법무대행비

3) 국민주택채권 매입(할인후부담액) : 주택공시가격을 기준으로 산정

4) 대법원 수입증지대

5) 대한민국 인지세

6) 부동산 중개수수료 : 매수가액의 0.6% 이내.

등이 발행하게 됩니다.

답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

 

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

아파트를 구입할 경우에는 취득세가 발생하게 되는 것입니다.

하나의 주택을 취득하는 경우에는 매매가액에 1.1~3.3%의 취득세율이 적용됩니다.

또한 본인과 배우자가 생애 최초로 주택을 취득하는 경우에는 200만원 한도내에서 취득세 감면을 적용받을 수 있습니다.

 

 

출처 : https://www.a-ha.io/questions/4af218828e160bd9b98a9c0553151209?recBy=D93C21 

아파트를 매매할 때 세금이 궁금해요

 

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